top of page
Колір на прозорому.png

Inwestycje w ZAE

Дизайн без названия (10).png

O ZAE

Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA) to dynamicznie rozwijający się region, który przyciąga inwestorów z całego świata. Stabilna gospodarka, strategiczne położenie geograficzne oraz bogactwo zasobów naturalnych sprawiają, że ZEA są idealnym miejscem na lokowanie kapitału. Dubaj, będący sercem ZEA, jest globalnym centrum handlu, turystyki i innowacji, oferującym różnorodne możliwości inwestycyjne.

Дизайн без названия (13).png

Nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Rynek nieruchomości w ZEA jest jednym z najbardziej atrakcyjnych na świecie. Inwestorzy mogą wybierać spośród luksusowych apartamentów w wieżowcach, willi w prestiżowych dzielnicach, a także nowoczesnych projektów deweloperskich. Inwestycje te oferują zwrot 8% ROI z inwestycji i stabilny dochód pasywny z wynajmu. Warto również wspomnieć o przepisach prawnych sprzyjających inwestorom zagranicznym, takich jak brak podatku dochodowego od osób fizycznych i niskie koszty transakcyjne.

ZAE W LICZBACH

Wzrost cen nieruchomości od 2018 roku

200%

Roczny wzrost PKB kraju w 2023 roku

4%

Średni ROI na rynku nieruchomości

8%

Średnie obłożenie hoteli w 2023 roku

75%

Średnia dzienna stawka wynajmu

250 $

Дизайн без названия (4).png

1. Miejsce (2022)

ZEA zajęło 1. miejsce w kategorii „Najlepsze miejsce na świecie do życia” według QS Best Student Cities
QS World University Rankings Logo.png
Дизайн без названия (6).png

2. Miejsce (2022)

ZEA zajęło 2. miejsce w rankingu „Najbardziej przyjazne miasto dla turystów” według Lonely Planet
Lonely Planet Logo by Tony Wheeler.png
Дизайн без названия (5).png

4. Miejsce (2024)

ZEA znalazło się na 4. miejscu w rankingu „Top 10 globalnych miast do inwestycji” według Forbes

Dlaczego ludzie kupują nieruchomości w ZEA?

Bezpieczeństwo prawne i ekonomiczne

ZEA oferują stabilne środowisko inwestycyjne z jasnymi regulacjami prawnymi, co chroni interesy inwestorów.

Wysoki zwrot z inwestycji

Wysokie stopy zwrotu z wynajmu nieruchomości w Dubaju, Abu Dhabi czy Sharjah przyciągają inwestorów szukających dochodu pasywnego.

Luksusowy styl życia

ZEA oferują światowej klasy infrastrukturę, luksusowe centra handlowe, restauracje i hotele, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia.

Dywersyfikacja majątku

Nieruchomości w ZEA są doskonałym sposobem na dywersyfikację portfela inwestycyjnego, zwłaszcza dla osób posiadających już aktywa w Europie czy Azji.

Wille i apartamenty w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Zapraszamy do zapoznania się z luksusowymi willami i apartamentami w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Nasze nieruchomości znajdują się w najlepszych lokalizacjach, takich jak Dubaj i Abu Zabi, oferując komfort, elegancję oraz doskonałe możliwości inwestycyjne. Odkryj swoje idealne miejsce w sercu tego fascynującego regionu!

2024-10-19_19-57-43.png

Wille

Изображение_WhatsApp_2024_09_19_в_22_45_46_2d48182f.jpg

Apartamenty

Inwestowanie w Nieruchomości w ZAE (DUBAJU)

Inwestowanie w nieruchomość nigdy nie było łatwiejsze.
Sprawdź to z Magnet Real Estate

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Zebraliśmy najczęstsze pytania naszych klientów wraz z odpowiedziami. Sprawdź, czy Twoje pytanie jest już tutaj! Jeśli masz inne pytania, skontaktuj się z nami, a z przyjemnością odpowiemy na wszystkie wątpliwości!

  • Tak, cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości w wyznaczonych strefach, takich jak Freehold, gdzie mają pełne prawo własności.

  • Koszty transakcyjne obejmują opłatę rejestracyjną (4% wartości nieruchomości), a także opłaty administracyjne. Nie ma podatku od zakupu nieruchomości.

  • Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego dla rezydentów i nierezydentów, z wkładem własnym od 20-25%. Warto również rozważyć oferty deweloperów, którzy często proponują elastyczne plany płatności.

  • Rynek nieruchomości w ZEA ma stabilne perspektywy wzrostu, wspierane przez rosnący napływ kapitału zagranicznego oraz projekty takie jak Expo 2020. Prognozy wskazują na dalszy rozwój i stabilizację cen.

  • Tak, posiadacze nieruchomości o wartości co najmniej 750 000 AED mogą ubiegać się o wizę rezydenta, co jest dodatkową korzyścią dla inwestorów.

Дизайн без названия (24)_edited.jpg

Zainwestuj z Magnet Real Estate

W Magnet Real Estate oferujemy kompleksową obsługę inwestorów – od wyboru najlepszych projektów, przez pomoc w formalnościach, aż po zarządzanie nieruchomościami. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach inwestycyjnych w ZEA i dołącz do grona zadowolonych klientów, którzy zyskali na inwestycjach w jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości na świecie.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

 

aby dowiedzieć się więcej o naszych wyjątkowych ofertach

Your content has been submitted

An error occurred. Try again later

Dziękujemy za zgłoszenie. W krótce skontaktujemy się z tobą!

Coś poszło nie tak

Zakup Nieruchomości w Dubaju: Krok po Kroku

1

Wybór Nieruchomości

Najważniejszym krokiem jest wybór odpowiedniej nieruchomości, która spełnia nasze oczekiwania i cele inwestycyjne. W Dubaju dostępne są różnorodne opcje: apartamenty w wieżowcach, luksusowe wille, a także inwestycje komercyjne.

2

Rezerwacja Nieruchomości

Po wyborze nieruchomości należy podpisać umowę rezerwacyjną (Reservation Agreement) oraz wpłacić zaliczkę (zwykle 5-10% wartości nieruchomości). Umowa rezerwacyjna zawiera podstawowe informacje o nieruchomości, cenie oraz warunkach sprzedaży.

3

Umowa Sprzedaży (Sales and Purchase Agreement - SPA)

Następnie podpisuje się Umowę Sprzedaży (SPA), która jest wiążąca dla obu stron. W tym momencie inwestor dokonuje pierwszej wpłaty zgodnie z harmonogramem płatności określonym w umowie.

4

Rejestracja w Dubai Land Department

Nieruchomość musi być zarejestrowana w Dubai Land Department (DLD). Rejestracja jest konieczna, aby uzyskać oficjalny tytuł własności. Opłata rejestracyjna wynosi 4% wartości nieruchomości i jest płatna jednorazowo.

5

Opłaty Transakcyjne

​W trakcie procesu zakupu należy również uwzględnić opłaty związane z transakcją, takie jak:

  • Opłata rejestracyjna DLD: 4% wartości nieruchomości.

  • Opłaty administracyjne: zazwyczaj około 5 000 AED.

  • Opłaty za wydanie Certyfikatu Własności: około 580 AED.

6

Transfer Własności (Transfer of Ownership)

Transfer własności odbywa się w Dubai Land Department w obecności obu stron (sprzedającego i kupującego) lub ich pełnomocników. Po uregulowaniu wszystkich opłat i zobowiązań, nowy właściciel otrzymuje Certyfikat Własności (Title Deed).

7

 Płatności i Harmonogram Płatności

W przypadku nieruchomości w trakcie budowy (off-plan), deweloperzy często oferują elastyczne plany płatności. Może to obejmować 20-30% przed zakończeniem budowy i resztę po oddaniu nieruchomości do użytku. W przypadku gotowych nieruchomości, płatność następuje zazwyczaj jednorazowo lub w uzgodnionych ratach.

8

Finalizacja Zakupu

Po zakończeniu wszystkich formalności, nieruchomość zostaje przekazana nowemu właścicielowi. Warto zwrócić uwagę na odbiór techniczny nieruchomości, aby upewnić się, że spełnia ona wszystkie standardy jakości.

Дизайн без названия (22).png
bottom of page